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SANU STUDIO RAY  Large

那須
本体価格
630
万円〜
年間
12
泊〜
本体価格
630
万円〜
年間
12
泊〜
芽吹の春
夏の涼
紅葉の秋
白銀の冬
四季折々に豊かな表情で出迎えてくれる
那須の高台に佇む、木の建築

柔らかな光と森の静けさに身をまかせ
心とからだを解き放つ
自然と一体になる那須の暮らし
思い思いの時間を過ごす、ゆとりのある大空間
広々としたキッチンダイニングでは食事を楽しみ、語らいに心踊らせる。
マスタベッドルームの窓辺には、
作業に集中できるワークスペース。
小上がりスペースでは昼間は寛ぎの場、夜は布団を敷いて寝室として利用も。
家族との時間も、友人を招いて共にする時間も、すべてが満ち足りていく。
LDK+BEDROOM
緑を眺める、心を解放するバスルーム
パウダールームはふたりでも使いやすいゆとりある空間に。
片方には大きな窓から外の自然を眺める温泉付きの浴室、
もう片方にはプライベートサウナ室を完備。

心ゆくまで自然に身を任せ、
心と体を解放する贅沢なひとときを味わえます。
BathRoom / Private SAUNA
Designed By KEIJI ASHIZAWA
STUDIO RAYのテーマは、家のどこにいても自然を感じながらゆったりと過ごせること。

そのために、プロポーション(比率)から素材、色、家具のレイアウトに至るまで丁寧に設計し、豊かな緑や海に望む土地でとにかく素直に建築を組み立てている。

自然と共に生きるというミッションに集った利用するみなさんが、この空間の静けさや自然との交わりを感じ、癒されてもらえると嬉しい。
芦沢 啓治
横浜国立大学建築学科卒。1996年に設計事務所にてキャリアをスタート。2002年に特注スチール家具工房「super robot」に正式参画し、オリジナル家具や照明器具を手掛ける。2005年より「芦沢啓治建築設計事務所」主宰。「正直なデザイン/Honest Design」をモットーに、クラフトを重視しながら建築、インテリア、家具などトータルにデザイン。国内外の建築やインテリアプロジェクト、家具メーカーの仕事を手掛けるほか、東日本大震災から生まれた「石巻工房」の代表も務める。

Architectures. TRUNK(HOTEL) YOYOGI PARK,  Blue Bottle Coffee (Minatomirai Cafe, Shibuya Cafe) 他多数
FLOOR PLAN
フロアプラン
客室数
2室
客室面積
屋内90.91㎡ + バルコニー14.72㎡
間取り
1Bedroom
最大宿泊人数
6名(クイーンベッド1台、追加寝具4セット)
その他施設
- 眺望付き内風呂(温泉):全室設置
- 温泉:全室設置
- プライベートサウナ:全室設置
  • *プライベートサウナは一部の棟のみ対象となります
  • *愛犬同伴の対象棟は未定となります(2024.6時点)
  • *今後変更となる可能性があります
access
アクセス
〒325-0303 那須郡那須町大字高久乙3376-1869
Map
車でのアクセス
東京から約2時間30分
電車・バスでのアクセス
東京駅から那須塩原駅まで約1時間10分+那須塩原駅からタクシーで30分
PLAN
購入プラン
年間利用泊数を選択
購入代金
¥6,300,000
(税込)
内訳
  • 管理費
    ¥150,200/年 (*)
  • 権利形態
    建物所有権(共有持分 1室の30分の1)、事業用定期借地権30年
  • 利用料金
    実質0円(*)
  • 同時予約件数
    3件
  • 連泊数
    12連泊まで可能
  • 利用可能拠点
    自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室(2024年6月時点)
購入代金
¥12,600,000
(税込)
内訳
  • 管理費
    ¥300,400/年 (*)
  • 権利形態
    建物所有権(共有持分 1室の30分の2)、事業用定期借地権30年
  • 利用料金
    実質0円(*)
  • 同時予約件数
    4件
  • 連泊数
    12連泊まで可能
  • 利用可能拠点
    自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室(2024年6月時点)
購入代金
¥18,900,000
(税込)
内訳
  • 管理費
    ¥450,600/年 (*)
  • 権利形態
    建物所有権(共有持分 1室の30分の3)、事業用定期借地権30年
  • 利用料金
    実質0円(*)
  • 同時予約件数
    5件
  • 連泊数
    12連泊まで可能
  • 利用可能拠点
    自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室(2024年6月時点)
購入代金
¥25,200,000
(税込)
内訳
  • 管理費
    ¥600,800/年 (*)
  • 権利形態
    建物所有権(共有持分 1室の30分の4)、事業用定期借地権30年
  • 利用料金
    実質0円(*)
  • 同時予約件数
    6件
  • 連泊数
    12連泊まで可能
  • 利用可能拠点
    自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室(2024年6月時点)
購入代金
¥31,500,000
(税込)
内訳
  • 管理費
    ¥751,000/年 (*)
  • 権利形態
    建物所有権(共有持分 1室の30分の5)、事業用定期借地権30年
  • 利用料金
    実質0円(*)
  • 同時予約件数
    7件
  • 連泊数
    12連泊まで可能
  • 利用可能拠点
    自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室(2024年6月時点)
  • *上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
  • *利用規約上の利用料金は12,600円/泊ですが、SANUからオーナーに対する賃料12,600円/日の支払いと相殺されるため、オーナーが利用料金を実際に支払う必要はなく、実質0円となります。
  • *利用しなかった泊数は年度末にSANUが固定賃料で買い取り、年間0泊利用の時は管理費の一部を充当できます
  • *管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください
オンライン説明会
新プロジェクトの物件概要やサービス内容をご紹介します。
Co-Ownersのしくみを知りたい方もお気軽にご参加ください。
参加する
*当日ご参加できない場合でも、事前にご登録いただくとアーカイブ動画と投影資料をお送りします。
他の物件を見る

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万円〜
年間
12
泊〜
よくあるご質問
ローンで購入は可能ですか?

はい、個人名義でご購入の方は融資をご利用いただけます。ご検討の際は、購入申込ページから金融機関のウェブサイトにて詳細をご確認ください。

購入したCo-Ownersの権利の売却は可能ですか?

購入後4年目以降に、SANUが用意するセカンダリーマーケットを通じて第三者に売却することが可能です。(売却時にはSANUの承諾が必要です。)
但し、セカンダリーマーケットでの売却は、第三者による買取りを保証するものではありません。

なお、相続は期限の定めなく、随時可能です。名義変更の際には手数料110,000円(税込)が発生します。

法人名義での購入は可能ですか?

法人名義での購入も可能です。同時予約件数(3件)等の利用条件は個人名義での購入と同様です。複数人が同時に利用可能な法人向けのサブスクプランもご用意していますので、そちらも併せてご検討ください。

未利用泊数の自動買取について詳しく教えてください

未利用泊数については、追加の手続きを要することなく、SANUが賃料を支払います。すなわち、年度末(3月31日)時点で年間提供泊数のうち利用しなかった日数に買取基準金額(8,400円/泊)を掛けた金額を、翌年度の5月31日までにSANUから賃料として振込みます。

また、1年間全く利用しない場合の賃料収入は100,800円となり、年間経費の合計額(年間管理費+火災保険料+固定資産税)とほぼ同額となります。そのため、この場合には、賃料収入と年間経費の支払いが相殺され、年間経費を別途支払うことは実質不要となります。

もっと見る
販売物件概要
物件所在 栃木県那須郡那須町大字高久乙3376-1869
アクセス 都内から車で東北自動車道経由で2時間30分、公共交通機関+車で1時間40分
都市計画区域 非線引区域
用途地域 無指定
敷地面積 2950.10㎡
建築面積 513.81㎡
延床面積 820.1㎡
構造・規模 木造・地上2階建て
室内面積 90.91㎡
バルコニー面積 14.72㎡
駐車場 19台
間取り 1 Bedroom
事業主・売主・運営会社 株式会社Sanu
建築確認番号 JCIA確認24第00040号
権利形態 建物所有権(共有持分)、事業用定借借地権30年(準共有持分)
購入価格 一口あたり6,300,000円(内訳 土地代0円、登録料1,260,000円、建物5,040,000円)
年間管理費 一口あたり150,200円
一口あたり利用可能日数 12泊
販売口数 100口
先行販売口数 25口
総客室数 12室、一室あたり30口
相互利用施設 あり・20拠点102室*2024年6月時点
会員資格 入会には(株)Sanuによる資格審査がございます。
建物竣工予定 2024年12月(予定)
オーナー利用開始予定 2025年1月(予定)
施設運用 空室時にはSANU 2nd Homeサブスクリプション事業にて運用
設計・監理 株式会社芦沢啓治建築設計事務所一級建築士事務所、株式会社ミヤチオフィス一級建築士事務所
施工 株式会社クオリート
取引条件の有効期限 2024年6月30日
情報公開日 2024年6月15日
次回更新予定日 2024年6月30日
掲載しているCGパースや図面は完成予想図です。上記仕様は変更になる場合があります。