SANU STUDIO RAY

館山

本体価格

330

万円〜

年間

泊〜

OPEN TO THE SEA

これは、穏やかな海へひらかれた家

柔らかな光と波音に身を起こし
目の前の砂浜を歩いて目を覚ます

ワークスペースでゆるやかな海風を感じ
シンプルに調理した新鮮な魚や野菜を味わう

海とともにある健やかな暮らしの拠点が
2024年9月、千葉・館山にオープンします

SANU STUDIO RAY

館山

Living・Dining
BedRoom
BathRoom
Private SAUNA

木を基調とした、あたたかなリビングダイニング

料理を十分に楽しめる充実したキッチンや、
波音を聞きながら作業に集中できるワークスペース、
家族でも広々と利用できるダイニングテーブルをご用意。

椅子や照明、キッチンに至るまですべて
空間と同じくKEIJI ASHIZAWA DESIGNが監修。

LIVING・DINING

波の音が届くベッドスペース

柔らかな朝日に体を起こせば、眼前にはきらきらと光を反射する海。

ダブルベッド2台を配したベッドスペースでは、
洗いざらしの質感にこだわる山梨県富士吉田発の寝装具ブランド
『Sinso』のリネンと共に極上の睡眠を。

BEDROOM

海風を感じながら、身体をゆるめるインナーバス

室内空間とテラスの境に位置するインナーバスからは、
眼前に広がる海を一望できます。

あたたかいお風呂で身体をゆるめたり、サウナ後の水風呂で整ったり。

おだやかな波音と風を感じながら楽しめる
特徴的なファシリティーです。

BATHROOM

太平洋を望む、プライベートサウナ

テラスには90度まで上がるドライサウナをご用意。
滞在中は何度でも自由にご利用いただけます。

波の音を聞きながら外気浴を楽しんだり、
インナーバスを水風呂にしたり。
海と一体になり、心を静めるとっておきの時間。

PRIVATE SAUNA

STUDIO RAYのテーマは、家のどこにいても自然を感じながらゆったりと過ごせること。
‍
そのために、プロポーション（比率）から素材、色、家具のレイアウトに至るまで丁寧に設計し、豊かな緑や海に望む土地でとにかく素直に建築を組み立てている。

自然と共に生きるというミッションに集った利用するみなさんが、この空間の静けさや自然との交わりを感じ、癒されてもらえると嬉しい。

芦沢啓治

横浜国立大学建築学科卒。1996年に設計事務所にてキャリアをスタート。2002年に特注スチール家具工房「super robot」に正式参画し、オリジナル家具や照明器具を手掛ける。2005年より「芦沢啓治建築設計事務所」主宰。「正直なデザイン/Honest Design」をモットーに、クラフトを重視しながら建築、インテリア、家具などトータルにデザイン。国内外の建築やインテリアプロジェクト、家具メーカーの仕事を手掛けるほか、東日本大震災から生まれた「石巻工房」の代表も務める。

Architectures. TRUNK(HOTEL) YOYOGI PARK, Blue Bottle Coffee (Minatomirai Cafe, Shibuya Cafe) 他多数

FLOOR PLAN

フロアプラン

客室面積屋内

47.17㎡ + バルコニー 5.67㎡

間取り

最大宿泊数

4名（ダブルベッドx2）

愛犬同伴

選択可

その他施設

全室プライベートサウナ付き

access

アクセス

目前のビーチまで徒歩10秒、オーシャンフロントの抜群な立地。
都内から1時間半と好アクセス。

〒294-0051 千葉県館山市正木1256-72

Map

車でのアクセス

東京駅から約90分

電車・バスでのアクセス

東京駅からバスで館山駅まで1時間50分、館山駅からタクシーで10分

PLAN

購入プラン

SANU STUDIO RAY 館山は完売しました。

年間利用泊数を選択

購入代金

¥3,300,000

（税込）

内訳

管理費
¥93,600/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の1）、事業用定期借地権30年
利用料金
0円 (*)
同時予約件数
3件（チェックアウトをすると、また1件予約を取れるようになります）
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室（2024年6月時点）

＊上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
＊利用しなかった泊数は年度末にSANUが固定賃料で買い取り、年間0泊利用のときには管理費と同額の収入となります
＊管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください
＊利用規約上の利用料金は8,400円/泊ですが、SANUからオーナーに対する賃料8,400円/日の支払と相殺されるため、オーナーが利用料金を実際に支払う必要はなく、実質0円となります。

購入代金

¥6,600,000

（税込）

内訳

管理費
¥187,200/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の2）、事業用定期借地権30年
利用料金
0円 (*)
同時予約件数
4件（チェックアウトをすると、また1件予約を取れるようになります）
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 15拠点78室（2024年2月時点）

＊上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
＊利用しなかった泊数は年度末にSANUが固定賃料で買い取り、年間0泊利用のときには管理費と同額の収入となります
＊管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください
＊利用規約上の利用料金は8,400円/泊ですが、SANUからオーナーに対する賃料8,400円/日の支払と相殺されるため、オーナーが利用料金を実際に支払う必要はなく、実質0円となります。

購入代金

¥9,900,000

（税込）

内訳

管理費
¥280,800/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の3）、事業用定期借地権30年
利用料金
0円 (*)
同時予約件数
5件（チェックアウトをすると、また1件予約を取れるようになります）
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 15拠点78室（2024年2月時点）

＊上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
＊利用しなかった泊数は年度末にSANUが固定賃料で買い取り、年間0泊利用のときには管理費と同額の収入となります
＊管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください
＊利用規約上の利用料金は8,400円/泊ですが、SANUからオーナーに対する賃料8,400円/日の支払と相殺されるため、オーナーが利用料金を実際に支払う必要はなく、実質0円となります。

購入代金

¥13,200,000

（税込）

内訳

管理費
¥374,400/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の4）、事業用定期借地権30年
利用料金
0円 (*)
同時予約件数
6件（チェックアウトをすると、また1件予約を取れるようになります）
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 15拠点78室（2024年2月時点）

＊上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
＊利用しなかった泊数は年度末にSANUが固定賃料で買い取り、年間0泊利用のときには管理費と同額の収入となります
＊管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください
＊利用規約上の利用料金は8,400円/泊ですが、SANUからオーナーに対する賃料8,400円/日の支払と相殺されるため、オーナーが利用料金を実際に支払う必要はなく、実質0円となります。

購入代金

¥16,500,000

（税込）

内訳

管理費
¥468,000/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の5）、事業用定期借地権30年
利用料金
0円 (*)
同時予約件数
7件（チェックアウトをすると、また1件予約を取れるようになります）
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 15拠点78室（2024年2月時点）

＊上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
＊利用しなかった泊数は年度末にSANUが固定賃料で買い取り、年間0泊利用のときには管理費と同額の収入となります
＊管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください
＊利用規約上の利用料金は8,400円/泊ですが、SANUからオーナーに対する賃料8,400円/日の支払と相殺されるため、オーナーが利用料金を実際に支払う必要はなく、実質0円となります。

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泊〜

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よくあるご質問

部屋には何人まで滞在が可能ですか？

施設に応じて、下記のような滞在人数となっています。
SANU STUDIO RAY 館山 : 4名（ダブルベッド 2台）
SANU CABIN BEE : 4名 (セミダブルベッド2台）
SANU LOFT SKY : 4名（ダブルベッド1台・シングルベッド2台）
Selection Series : 5名 ~ 8名 (物件ごとに収容人数が異なります）

チェックイン・チェックアウトは何時ですか？また、どのように行いますか？

チェックイン 15:00、チェックアウト11:00となります。
チェックイン・チェックアウト共に、SANU 2nd Home Co-Owners専用アプリからスマートキーを通じて行っていただけます。
無人で、誰にも合わずに好きなタイミングで、チェックインいただけます。

ペットの同伴は可能ですか？

Dog Friendly Cabinをご予約いただくと、2頭まで愛犬を同伴して一緒に宿泊することができます。（Dog Friendlyに指定されていない通常の部屋は、愛犬の同伴はできません。）
SANU 2nd Home Co-Ownersの第一弾商品である、SANU STUDIO RAYにおいては、全14室の内、3室がDog Friendlyとなっております。また、現時点（2024.1)において、Dog Friendly の施設数は、6拠点 12室となります。

販売物件概要

物件所在　千葉県館山市正木1256−72
アクセス　都内からアクアラインを経由して約1時間半
都市計画区域　都市計画区域内
用途地域　第1種住居地域
敷地面積　建築確認対象面積：2,566.03㎡／賃借権設定対象：2,460.84㎡
構造・規模　木造・地上２階建
客室面積　47.17㎡、バルコニー 5.67㎡
間取り　1R
事業主・売主・運営会社　株式会社Sanu
建築確認番号　JCIA確認23第00713号、JCIA確認23第00713号（02）
権利形態　建物所有権（共有持分）、事業用定期借地権30年（準共有持分）
購入価格　1口あたり3,300,000円（内訳土地代0円、利用権300,000円、建物3,000,000円）
年間管理費　1口あたり93,600円
1口当たり年間利用可能日数　12泊
総販売口数　200口
総客室数　14室、一室あたり30口
相互利用施設　あり・15拠点78室（2024年2月時点）
会員資格　入会には㈱Sanuによる資格審査がございます。
建物竣工予定　2024年8月予定
オーナー利用開始予定　2024年9月予定
施設運用　空室時にはSANU 2nd Homeサブスクリプション事業にて運用
取引条件の有効期限　2024年3月31日
情報公開日及び次回の更新予定日　情報公開日 2024年3月2日/次回更新予定日 2024年3月31日
※掲載しているCGパースや図面は完成予想図です。上記仕様は変更になる場合があります。