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本体価格

430

万円〜

年間

泊〜

SANU CABIN MOSS Medium

蓼科

本体価格

430

万円〜

年間

泊〜

高原の風薫る蓼科に暮らす歓び

やわらかな木漏れ日が届く春
森の涼やかな息吹を感じる夏
山肌が赤や黄に染まる秋
深い静寂が心に安らぎをもたらす冬

高原を吹き抜ける爽やかな風が
次の季節の訪れを知らせるこの場所で
自然と共に暮らす日々を

SANU CABIN MOSS Medium

蓼科

LivingRoom
With Dog
Dining / Kitchen
WorkSpace
BedRoom
PrivateSauna

窓先の自然と繋がるリビング

大きな窓の向かいにあるソファに座ると、
森と一体となったかのような感覚を覚える。

天窓からは日の移ろいを感じ、
暖かい日にはバルコニーの窓を目一杯あけて、
そよぐ木々のざわめきに耳を傾ける。

LivingRoom

愛犬と一緒に気兼ねなく過ごせる場所

愛犬と一緒に、自宅のように過ごせる場所。

いつものように食事をし、時間を共にする。
でも、今日のお散歩はちょっとだけ特別に。

WITH DOG

会話が弾む対面式のキッチンダイニング

仕事を少し早めに切り上げて、
家族や仲間と楽しむ食事の時間。

そばで揺れるストーブの炎が部屋全体を暖かに包み込むまでの時間も、
穏やかで贅沢なひととき。

DINING / KITCHEN

自然に没入するワークスペース

思考を育む、静粛な場所。
雨の日は窓に滴る水滴を横目に、晴れの日は降り注ぐ自然光を浴びて、
仕事をしたり本を読んだり、
静かなひとときを過ごすことができます。

WORKSPACE

木漏れ日とともに目覚めるベッドスペース

朝、軽やかな光が窓から差し込み、外から鳥たちのささやきが聞こえ出す。

セミダブルベッドを配したベッドスペースでは、
洗いざらしの質感にこだわる山梨県富士吉田発の寝装具ブランド
「sinso」のリネンと共に極上の睡眠を。

BEDROOM

森と一体になる、プライベートサウナ

木の香りが漂う、静謐なプライベートサウナ。まるで茶室のような空間の落ち着きが、
心が澄みわたるサウナ体験を叶えます。

バルコニーにはゆったりと寛げるチェアが備えられ、
深呼吸するたびに森の空気が体を浄化していく感覚に包まれます。

PRIVATE SAUNA

誰もが一度は憧れた秘密基地。
茂みの中にこしらえた自分だけの空間で過ごした時間は
大人になっても忘れられないもの。
この建築はそんな子どもの夢を詰め込んだ秘密基地だ。

自然の中で過ごす喜びを、
人にも自然にも優しい建築を通して伝える。
その使命を担って生まれたキャビンが、
長い年月をかけて自然のなかに溶け込むことを願っている。

安齋好太郎

1977年福島県二本松市にて、祖父の代から続く「安斎建設工業」の3代目として生まれる。自然と共生するサスティナブルな建築を目指し、2006年に「ADX（旧『Life style工房』）」を創業。林業や森づくりといった材木の循環まで視野に含める建築設計を専門とし、木の新しい可能性を追求したダイナミックな建築を手がけるほか、Wood Creatorとして国内外の大学や企業で講演活動を行う。登山がライフワーク。

FLOOR PLAN

フロアプラン

客室数

10棟

客室面積

47.6㎡＋6.41㎡

間取り

最大宿泊人数

4名（セミダブルベッド2台・追加寝具1セット）

その他施設

- プライベートサウナ：4棟
- ドッグラン付き：2棟

＊プライベートサウナは一部の棟のみ対象となります
＊愛犬同伴の対象棟は未定となります（2024.12時点）
＊今後変更となる可能性があります

access

アクセス

〒391-0301 長野県茅野市北山4035-2960

Map

車でのアクセス

都内から車で中央道経由で2時間45分

電車・バスでのアクセス

新宿駅から特急列車あずさ号で茅野駅まで約2時間

PLAN

購入プラン

SANU CABIN MOSS Medium

蓼科

年間利用泊数を選択

購入代金

¥4,300,000

（税込）

内訳

管理費
¥120,000/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の1）、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
3件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 28拠点162室（2024年12月時点）

購入代金

¥8,600,000

（税込）

内訳

管理費
¥240,000/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の2）、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
4件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室（2024年6月時点）

購入代金

¥12,900,000

（税込）

内訳

管理費
¥360,000/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の3）、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
5件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室（2024年6月時点）

購入代金

¥17,200,000

（税込）

内訳

管理費
¥480,000/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の4）、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
6件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室（2024年6月時点）

購入代金

¥21,500,000

（税込）

内訳

管理費
¥600,000/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の5）、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
7件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室（2024年6月時点）

＊上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
＊利用規約上の利用料金は5,500円/泊ですが、SANUからオーナーに対する賃料5,500円/泊の支払いと相殺されるため、オーナーが利用料金を実際に支払う必要はなく、実質0円となります。
＊利用しなかった泊数は年度末にSANUが固定賃料で買い取り、年間0泊利用の時は管理費の一部を充当できます
＊管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください

SANU CABIN MOSS Medium Dog

蓼科

年間利用泊数を選択

購入代金

¥4,600,000

（税込）

内訳

管理費
¥130,000/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の1）、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
3件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 28拠点162室（2024年12月時点）

購入代金

¥9,200,000

（税込）

内訳

管理費
¥260,000/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の2）、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
4件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室（2024年6月時点）

購入代金

¥13,800,000

（税込）

内訳

管理費
¥390,000/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の3）、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
5件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室（2024年6月時点）

購入代金

¥18,400,000

（税込）

内訳

管理費
¥520,000/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の4）、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
6件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室（2024年6月時点）

購入代金

¥23,000,000

（税込）

内訳

管理費
¥650,000/年 (*)
権利形態
建物所有権（共有持分 1室の30分の5）、事業用定期借地権30年
利用料金
実質0円(*)
同時予約件数
7件
連泊数
12連泊まで可能
利用可能拠点
自己所有物件 + SANU 2nd Home 全拠点 20拠点102室（2024年6月時点）

＊上記はオーナー拠点の利用ルールであり、他拠点の利用ルールは異なります
＊利用規約上の利用料金は5,500円/泊ですが、SANUからオーナーに対する賃料5,500円/泊の支払いと相殺されるため、オーナーが利用料金を実際に支払う必要はなく、実質0円となります。
＊利用しなかった泊数は年度末にSANUが固定賃料で買い取り、年間0泊利用の時は管理費の一部を充当できます
＊管理費には固定資産税・火災保険料・修繕積立金は含まれておりません。詳細は資料をダウンロードの上ご確認ください

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ー

万円〜

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泊〜

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よくあるご質問

ローンで購入は可能ですか？

はい、個人名義でご購入の方は融資をご利用いただけます。ご検討の際は、購入申込ページから金融機関のウェブサイトにて詳細をご確認ください。

購入したCo-Ownersの権利の売却は可能ですか？

購入後4年目以降に、SANUが用意するセカンダリーマーケットを通じて第三者に売却することが可能です。（売却時にはSANUの承諾が必要です。）
但し、セカンダリーマーケットでの売却は、第三者による買取りを保証するものではありません。

なお、相続は期限の定めなく、随時可能です。名義変更の際には手数料110,000円（税込）が発生します。

法人名義での購入は可能ですか？

法人名義での購入も可能です。同時予約件数（3件）等の利用条件は個人名義での購入と同様です。複数人が同時に利用可能な法人向けのサブスクプランもご用意していますので、そちらも併せてご検討ください。

未利用泊数の自動買取について詳しく教えてください

未利用泊数については、追加の手続きを要することなく、SANUが賃料を支払います。すなわち、年度末（3月31日）時点で年間提供泊数のうち利用しなかった日数に買取基準金額を掛けた金額を、翌年度の5月31日までにSANUから賃料として振込みます。

販売物件概要

物件所在長野県茅野市北山4035-2960
アクセス都内から車で2時間45分もしくは公共交通機関＋車で3時間
都市計画区域非線引区域
用途地域無指定
敷地面積 14672.78㎡
建築面積 768.45㎡
延床面積 765.17㎡
構造・規模木造・平屋
室内面積 47.6㎡バルコニー6.41㎡
駐車場 20台
間取り 1R事業主・売主・運営会社株式会社Sanu
建築確認番号第CIK-24A-010161号
権利形態建物所有権（共有持分）事業用定借借地権30年（準共有持分）
購入価格
Medium:一口あたり4,300,000円（内訳土地代0円、登録料860,000円、建物3,440,000円）
Medium Dog Friendly:一口あたり4,600,000円（内訳土地代0円、登録料920,000円、建物3,680,000円）
年間管理費
Medium:一口あたり120,000円
Medium Dog Friendly:一口あたり130,000円
一口あたり利用可能日数 12泊
第1期販売口数
Medium:10口
Medium Dog Friendly:10口
総客室数 10室一室あたり30口
総口数：300口
相互利用施設あり・28拠点162室*2024年12月時点
会員資格入会には（株）Sanuによる資格審査がございます。
建物竣工予定 2025年6月（予定）
オーナー利用開始予定 2025年7月（予定）
施設運用空室時にはSANU 2nd Homeサブスクリプション事業 / バケーション事業にて運用
売主：株式会社Sanu
事務所所在地：東京都目黒区中目黒 3-23-16
免許証番号：東京都知事(1)第108158号
取引態様：売主
設計・施工株式会社ADX
外構設計・施工株式会社グリーンワイズ
取引条件の有効期限 2024年12月31日
情報公開日 2024年11月26日

掲載しているCGパースや図面は完成予想図です。上記仕様は変更になる場合があります。
お問い合わせ株式会社Sanu SANU 2nd Home Co-Owners サポートチーム owners-sales@sa-nu.com