HOW TO BUY
購入の流れ
オンラインで完結するから、煩雑な不動産取引がもっと軽やかに。
*残金のお支払いは物件引き渡し時となります。
*ご希望の方には対面や紙での契約書締結も可能です。
*ご希望の方には対面や紙での契約書締結も可能です。
- 1ウェブサイトから申込受付、
5営業日以内に審査結果をご連絡 - 2申込金をお支払いいただき
購入完了 - 3オンラインで重要事項説明を受け、
ご契約締結完了 - 4残金ご入金および
お引き渡し - 5オーナーズアプリから予約、
宿泊開始
はい、個人名義でご購入の方は融資をご利用いただけます。ご検討の際は、購入申込ページから金融機関のウェブサイトにて詳細をご確認ください。
購入後4年目以降に、SANUが用意するセカンダリーマーケットを通じて第三者に売却することが可能です。(売却時にはSANUの承諾が必要です。)
但し、セカンダリーマーケットでの売却は、第三者による買取りを保証するものではありません。
なお、相続は期限の定めなく、随時可能です。名義変更の際には手数料110,000円(税込)が発生します。
法人名義での購入も可能です。同時予約件数(3件)等の利用条件は個人名義での購入と同様です。複数人が同時に利用可能な法人向けのサブスクプランもご用意していますので、そちらも併せてご検討ください。
未利用泊数については、追加の手続きを要することなく、SANUが賃料を支払います。すなわち、年度末(3月31日)時点で年間提供泊数のうち利用しなかった日数に買取基準金額(8,400円/泊)を掛けた金額を、翌年度の5月31日までにSANUから賃料として振込みます。
また、1年間全く利用しない場合の賃料収入は100,800円となり、年間経費の合計額(年間管理費+火災保険料+固定資産税)とほぼ同額となります。そのため、この場合には、賃料収入と年間経費の支払いが相殺され、年間経費を別途支払うことは実質不要となります。